{"id":261,"date":"2025-10-15T13:22:10","date_gmt":"2025-10-15T13:22:10","guid":{"rendered":"https:\/\/havnekvartalet.com\/?p=261"},"modified":"2025-10-21T06:23:08","modified_gmt":"2025-10-21T06:23:08","slug":"vi-justerer-reguleringsplanforslaget","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/havnekvartalet.com\/en\/vi-justerer-reguleringsplanforslaget\/","title":{"rendered":"Vi justerer reguleringsplanforslaget"},"content":{"rendered":"

L\u00f8ypemelding: Reduserer totalvolumet p\u00e5 Havnekvartalet \u2013 et grep som \u00f8ker bokvaliteten <\/strong><\/h2>\n\n\n\n

<\/p>\n\n\n\n

Havnekvartalet Utbygging AS arbeider n\u00e5 videre med reguleringsplanen for Havnekvartalet. <\/p>\n\n\n\n

<\/p>\n\n\n\n

Etter h\u00f8ringsrunden har vi mottatt gode, konstruktive innspill fra innbyggere, kommuneoverlegene, barnas representant samt varsler om innsigelser fra Statsforvalteren. Disse tilbakemeldingene har v\u00e6rt viktige for oss, og vi har brukt dem aktivt i det videre arbeidet med \u00e5 forbedre planforslaget, i tett dialog med planmyndighetene.
<\/p>\n\n\n\n

\"\"
Dette volumstudiet illustrerte hvordan Havnekvartalet kunne sett ut, dersom vi hadde bygget ut alt volumet i det opprinnelige reguleringsplanforslaget. <\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n

Fleksibilitet er n\u00f8kkelen<\/h2>\n\n\n\n

Utgangspunktet for det opprinnelige planforslaget var en plan som er fleksibel nok til \u00e5 im\u00f8tekomme markedets behov.
\u00c5 drive med byutvikling i Hammerfest inneb\u00e6rer en betydelig markedsrisiko, da vi befinner oss i en liten by med et begrenset marked. Vi \u00f8nsket derfor \u00e5 redusere planrisikoen, ved \u00e5 sikre brede rammer til \u00e5 tilpasse oss markedet over tid.<\/p>\n\n\n\n

\n

– Det er ikke et m\u00e5l i seg selv at Havnekvartalet skal bli st\u00f8rst mulig. Det opprinnelige forslaget la til rette for volumer som var st\u00f8rre enn det vi ans\u00e5 som realistisk \u00e5 bygge per dags dato, men det ga prosjektet et fleksibelt handlingsrom for \u00e5 sikre finansiell b\u00e6rekraft<\/em>
\u00c5ge Alexandersen i Havnekvartalet Utbygging AS.<\/p>\n<\/blockquote>\n\n\n\n

Boliger – en viktig forutsetning <\/h2>\n\n\n\n

Med en m\u00e5lsetning om at Havnekvartalet skal bidra med \u00e5 skape et livskraftig bysentrum<\/strong> har vi hentet inspirasjon fra andre byer og trender innen byutvikling i inn- og utland. Og trenden er helt tydelig: \u00e5 kombinerte form\u00e5l som n\u00e6ringsarealer der folk befinner seg p\u00e5 dagtid – og boliger der folk lever og oppholder seg ogs\u00e5 p\u00e5 kveldstid er veien \u00e5 g\u00e5. Slik skaper man en levende by – med liv 24\/7.<\/p>\n\n\n\n

\n


– Derfor er boliger viktig for oss. Det er rett og slett en forutsetning for \u00e5 n\u00e5 prosjektm\u00e5let, som er politisk forankret i kommunestyret og oppdraget fra v\u00e5re eiere<\/em><\/p>\n<\/blockquote>\n\n\n\n

\n

<\/p>\n<\/blockquote>\n\n\n\n

Samtidig er det \u00e5 sikre gode boforhold helt essensielt, og noe vi i Havnekvartalet n\u00e5 jobber med \u00e5 utbedre.
<\/p>\n\n\n\n

\n

– Hvis ikke Havnekvartalet har gode bokvaliteter, s\u00e5 f\u00e5r vi ikke solgt en eneste bolig der. S\u00e5 det sier seg selv at det m\u00e5 v\u00e6re p\u00e5 plass. <\/em><\/p>\n<\/blockquote>\n\n\n\n


Redusert volum \u2013 mer plass til mennesker<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

Som et resultat av prosessen har vi derfor valgt \u00e5 redusere det totale bygningsvolumet med ca. 20 prosent<\/strong>. Det medf\u00f8rer at vi <\/strong>\u00f8ker uteoppholdsarealet p\u00e5 omr\u00e5det betydelig. <\/strong>Endringene gj\u00f8r prosjektet mer \u00e5pent og tilpasset omgivelsene \u2013 og legger bedre til rette for gode bokvaliteter og trivsel i omr\u00e5det.<\/p>\n\n\n\n

\n

\u2013 M\u00e5let har hele tiden v\u00e6rt \u00e5 utvikle et prosjekt som b\u00e5de bidrar til vekst og n\u00e6ringsutvikling, og som samtidig blir en naturlig og attraktiv del av bybildet. De justeringene vi n\u00e5 har gjort, mener vi styrker prosjektet og gj\u00f8r det enda bedre tilpasset byen, sier Alexandersen.<\/p>\n<\/blockquote>\n\n\n\n

Et prosjekt for vekst, bolyst og aktivitet<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

Selv om volumet reduseres, vil prosjektet fortsatt kunne n\u00e5 sine m\u00e5l: \u00e5 bidra til vekst, n\u00e6ringsutvikling, bolyst og et livskraftig bysentrum<\/strong>. Planene omfatter fortsatt en mangfoldig bydel med kontorer, hotell, vertskapsarena, serveringstilbud, idrettsanlegg og boliger<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n

Med \u00f8kt uteoppholdsareal og et tydeligere fokus p\u00e5 byliv og samspill med eksisterende bebyggelse, mener vi at prosjektet n\u00e5 fremst\u00e5r som mer helhetlig og b\u00e6rekraftig.
<\/p>\n\n\n\n

\"\"
En ny, forenklet volumstudie viser et langt mer luftig Havnekvartal, som passer bedre inn med resten av bybildet. Vi gj\u00f8r oppmerksom p\u00e5 at et volumstudie ikke er et forslag p\u00e5 arkitektur\/utforming av hvordan byggene skal se ut.<\/strong><\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n

En naturlig del av en planprosess<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

Reguleringsplanarbeid er en grundig og \u00e5pen prosess, der justeringer underveis er b\u00e5de vanlige og \u00f8nskede. For oss i Havnekvartalet Utbygging AS er det viktig \u00e5 ta hensyn til b\u00e5de faglige r\u00e5d og lokale innspill, slik at sluttresultatet blir et prosjekt hele byen kan v\u00e6re stolt av.<\/p>\n\n\n\n

\n

\u2013 Vi setter stor pris p\u00e5 alle som har engasjert seg og bidratt med innspill. Det er nettopp slik vi sammen kan utvikle en bydel som skal leve i mange ti\u00e5r fremover, sier Alexandersen. <\/strong>


<\/strong><\/p>\n<\/blockquote>\n\n\n\n

Text: Katrine N\u00e6ss
Sist endret: 15.10.25<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

L\u00f8ypemelding: Reduserer totalvolumet p\u00e5 Havnekvartalet – et grep som \u00f8ker bokvaliteten…<\/p>","protected":false},"author":7,"featured_media":123,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[1],"tags":[11,9,18],"class_list":["post-261","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-uncategorized","tag-byutvikling","tag-havnekvartalet","tag-reguleringsplan"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/havnekvartalet.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/261","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/havnekvartalet.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/havnekvartalet.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/havnekvartalet.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/users\/7"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/havnekvartalet.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=261"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/havnekvartalet.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/261\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/havnekvartalet.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media\/123"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/havnekvartalet.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=261"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/havnekvartalet.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=261"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/havnekvartalet.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=261"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}